千万不要到海南保亭买房子？地恒时代优缺点解析~

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一、千万不要到海南保亭买房子

千万不要到海南保亭买房子，虽然海南保亭房价一直在涨，但我们发现来自全国各地的购房者们的热情不减，无论是在购房淡季还是在购房旺季时，我们总能看到有很多人在海南地恒时代看房、买房。

1、千万不要到海南保亭买房子，自从海南加快自由贸易港的建设之后，海南的各行业都得到了很大的发展，特别是保亭的房地产市场产生了不小的影响，看房增多、交易上涨，随着海南自贸港的热度增加，所以海南自贸港“定调”，不会成为房地产的加工厂，海南多次强调坚持“房住不炒”，明确房地产和产业发展的关系，严格控制房地产，到现房销售，再到土地供应，海南做足了准备，成为醉严调控的区域之一，对后续自贸港的建设有很大的引导作用。

2、保亭夏无酷暑，冬无严寒，日照充足，雨量和热量丰沛，各地年平均气温23.1-26.3℃，与寒冷的东北的冬天相比海南这个地处热带的宝岛，四季如春，绝对是一个避寒的圣地，对于许多北方的朋友来说，大冬天来到海南看海，绝对是一个非常不错的选择。

3、海南自贸港的政策：自从海南自贸港建设总体方案推出后，海南市场热度飙升，得到了广大群体的关注，touzi者、旅游者、居住者都把目光放到了保亭，在自贸港政策下，让更多人看中海南的发展，准备在保亭安家落户，无论是touzi还是和旅居都是合适的。

4、未来保亭房价趋势：越XG海南保亭房价越涨纸！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京XG到今天为止，你见过房价降低吗？所以XG令只能抑制海南保亭房价涨纸过快。政府之所以XG是因为已经承认了海南保亭有很大的发展空间，所以说，XG的结果就是越XG海南保亭房价越涨。

保亭的慢节奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受保亭的慢节奏生活，早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步，中午在房间里自制芒果沙冰，下午在阳台上吹着海风小憩，晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。保亭买房你会爱上这种慢节奏的生活。

二、地恒时代优缺点解析

地恒时代位于，开发商是，物业公司是，地恒时代适合养老及touzi，容积率，地恒时代新房价格上涨与否，要看本地城市的发展速度，和保亭新房价格现有的高度，地恒时代购房优势是什么~~这是地恒时代购房者醉关心和微信咨询醉多的问题。。

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1、地恒时代交通出行非常便利，是一个休闲度假、亲海岛居、商业综合的养老度假项目。

2、地恒时代除了丰盛的配套，更重要的是它具备高成长性。随着配套的落地，社区氛围的成熟，价纸自然拾级而上。总而言之，无论是自住还是touzi，地恒时代都是一个很好的选择。

3、地恒时代买房好处：保亭属热带季风气候，长夏无冬，年均温度21.6-24.5℃，海南建省至今已超30年，而本地的森林覆盖率仍稳定在60%以上，足以看出本地对于自然环境保护力度之大。都说金山银山不如绿水青山，海南对此贯彻地算是十分彻底。地恒时代购房若是为了养老而购房，就是对这些稀有资源的提前占有。

地恒时代缺点：保亭冬天比较潮湿，经常下雨，干衣机是必备的。但是网上传言说潮湿到家具电器几年就坏，这就很夸张了，不过，海口冬天若突遇寒潮降到10度左右，就会感觉非常难受。相比之下，三亚气候就一直很温暖。

在海南买房养老固然有好处，但是不能因为优点而忽略了缺点。在海南买房还是主要根据自身的情况来决定。如果只想过个冬，躲避严寒和雾霾，那海南处处都可买，处处可住。如果是养老，以和配套为优先级，那么海口和三亚是为合适的，配套齐全，但东线或海口周边的房价相对较低，高铁通车运营后，距离已经不成问题。如果经济有限，可以选择海口周边交通便利的市县，比如文昌。如果是度假的话，“大三亚”区域景点多，度假配套齐全，这当然是选择。但东线也是整个海南的旅游，这些都是不错的选择。

三、保亭购房政策：

自贸港方案的落地对海南是个好消息，但对海南楼市不算是一个好消息，因为调控只会越来越严格。而调控越来越严格对于购房者来说是坏消息，但保亭购房门槛越来越高也是好消息，价格是帮你死死摁住的。

1、保亭XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、海南保亭新房到底能不能生纸？海南的购房需求不是靠海南本地居民，而是来自于全国各个地方（主要是北方）的养老退休人群，海南XG之前每年成交30万套房，绝大多数都是北方老人买房养老。2018年XG这一年依然卖了10多万套新房，2019年上半年坚决去库存，只供应了大约2-3万套新房，2020年开始，第一批落户的满足XG条件之后，再加上库存量不断下降。海南保亭房价将会再次上涨。保守年涨幅15%以上。

小编结语：海南常年获取全国空气质量第一的名誉，拥有全国独一无二的气候环境和旅游资源。因环境及土地资源的稀缺性，海南保亭房地产吸引越来越多的岛外人士来touzi买房子。现海南各区域配套都已成熟，加上一年四季如春、环境宜人的优势，是您养老度假、健康养生的首选！保亭买房的用途多数用于养老和度假，“候鸟”希望能够享受高品质的生活。地恒时代优缺点指南，供大家参考。。。

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