什么是物业费支付令，物业支付令申请书范文

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物业费支付令是法院根据物业管理双方的申请，针对物业费拖欠问题所发出的一种法律文书。当业主或租户未按时支付物业费时，物业管理方可以向法院申请支付令，要求对方立即支付欠款。若对方在收到支付令后未在法定期限内提出异议，支付令即发生法律效力，物业公司可以据此向法院申请强制执行。此方式程序简便、快捷，能有效维护物业公司的合法权益，减少不必要的纠纷。同时，业主也应按时支付物业费，以维护自身权益和社区和谐。

物业支付令申请书范文

物业支付令申请书

尊敬的物业管理部门：

我叫XXX，男/女，XXXX年XX月出生，目前居住于贵小区/写字楼。在此，我谨向贵部门提交本申请书，以请求贵部门依法向我家提供物业管理服务，并支付相关费用。

一、申请事项

1. 请求贵部门按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为我提供物业管理服务。

2. 请求贵部门按照物业收费标准，支付自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止的物业管理费共计人民币XX元。

二、事实与理由

1. 我家位于贵小区/写字楼，该区域已纳入贵部门的物业管理范围。

2. 我已按时缴纳了之前的物业管理费，但自XXXX年XX月XX日起，由于贵部门在物业服务方面存在不足，导致我家遭受了经济损失和不便。

3. 根据《物业管理条例》第XX条的规定，贵部门有义务提供合格的物业服务，并合理收取物业管理费。

三、法律依据

1. 《物业管理条例》第XX条规定：“建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益。”

2. 《物业管理条例》第XX条规定：“建设单位应当在物业销售前将临时管理规约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。”

四、附件

1. 物业服务合同复印件；

2. 之前的物业管理费缴纳凭证复印件；

3. 家庭经济困难证明（如有）。

恳请贵部门依法受理本申请书，并尽快安排人员前来调查核实情况，以便尽快解决我的物业管理服务及费用支付问题。如有需要，我随时愿意配合贵部门进行调查。

此致

敬礼！

申请人：XXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

申请日期：XXXX年XX月XX日

附件：

1. 物业服务合同复印件；

2. 之前的物业管理费缴纳凭证复印件；

3. 家庭经济困难证明（如有）。

什么是物业费支付令

物业费支付令是一种法律程序，当业主或租户拖欠物业管理公司的物业费时，物业管理公司可以向法院申请强制执行。如果法院裁定支持物业管理公司的请求，将发出一份支付令，要求业主或租户在指定时间内支付拖欠的物业费。

支付令的申请通常需要提供证据证明业主或租户确实存在拖欠物业费的行为，并且已经尝试过与他们协商解决问题但未能成功。如果法院接受申请并批准了支付令，业主或租户将需要在规定时间内支付拖欠的物业费，否则可能会面临法律后果，如罚款、财产被查封等。

需要注意的是，物业费支付令是一种非诉讼解决纠纷的方式，它的程序相对简单、费用较低，但是它也有局限性，即不能对债务人的财产进行查封、拍卖等强制执行措施。如果业主或租户对支付令有异议，他们可以选择提起诉讼来解决争议。

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