物业弄坏东西赔偿吗，物业使坏怎么办

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物业弄坏东西需要赔偿。如果物业在管理过程中因过失或故意导致公共设施、设备或物品损坏，给业主造成损失，物业应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括修复费用、间接损失等。同时，物业还应加强内部管理，防止类似事件再次发生。业主发现物业损坏后，应及时向物业反映，并要求其尽快解决问题。如物业拒绝赔偿或处理不当，业主可依法向相关部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。

物业使坏怎么办

如果物业使坏，业主可以采取以下措施：

1. 收集证据：

- 记录物业的具体行为，包括时间、地点、涉及人员以及行为的性质。

- 如果可能，拍摄照片或视频作为证据。

- 保存与物业的沟通记录，如邮件、短信、微信等。

2. 与物业沟通：

- 首先尝试与物业负责人或相关管理人员进行沟通，表达不满和担忧，并要求其停止不当行为。

- 如果沟通无果，可以要求物业提供书面解释或改进计划。

3. 向业主委员会反映：

- 如果物业属于某个业主委员会，可以向该委员会反映情况，要求其采取措施维护业主权益。

- 业主委员会可以组织业主讨论并制定相应的对策。

4. 向相关部门投诉：

- 向当地房地产行政主管部门、城市管理执法部门等相关机构投诉，要求其介入调查和处理。

- 在投诉时，提供详细的证据和情况说明。

5. 寻求法律援助：

- 如果以上措施均无法解决问题，可以考虑通过法律途径维护自身权益。

- 咨询律师，了解相关法律法规和维权途径，如起诉物业等。

6. 联合其他业主共同行动：

- 如果多个业主都遇到类似问题，可以联合起来共同维权。

- 通过集体行动，可以增加维权的力度和效果。

在采取以上措施时，建议业主保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，要注意保护个人隐私和安全。

物业弄坏东西赔偿吗

物业是否需要赔偿损坏的东西取决于损坏的原因和责任归属。

1. 如果物业工作人员因过失导致业主的物品损坏，如电梯长时间未做维护导致蹲便器堵塞，物业需要按照《物业服务收费管理办法》第四条的规定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，承担部分或全部费用。

2. 如果物业故意或恶意行为导致业主物品损坏，则需要承担赔偿责任。例如，物业在收取物业管理费后，擅自挪用共有部分经营收益用于小区建筑物维修等。

3. 如果损坏是由于物业工作人员以外的人造成的，物业仍需承担责任，但具体赔偿比例和金额需要根据双方协商或法院判决确定。

此外，如果业主的物品是在保修期外损坏的，那么物业可能不需要承担责任，而是由该设施设备的制造商或者销售者来承担赔偿责任。

因此，在遇到这种情况时，建议先与物业协商解决，如果无法协商解决，可以提起诉讼来维权。同时，业主也应该及时缴纳物业费，以避免出现物业乱收费的情况。

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