庄园御景房子还可以买吗？先明白海南保亭房价增值潜力~

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海南商品房增纸潜力懂得多少？海南作为一个旅游地产，未来的养老地产，现在越来越多外地人选择在保亭买房，将第二故乡定在海南庄园御景。庄园御景买房先来看看上涨潜力，在决定来不来庄园御景买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

庄园御景楼盘详情

庄园御景看房热线：400-654-6680（转1763）

海南庄园御景楼盘详情：庄园御景位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） ，物业公司是庄园物业，物业费1.8元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50%，容积率2.0，楼盘规划面积66666平米。

庄园御景楼盘配套有七仙广场(1公里)，周边医院有保城镇卫生院(400米)肠道门诊(2公里)湘医诊所(2公里)保亭人民医院(1公里)，生活配套保亭市场(500米)中国工商银行(652米)川鸿宾馆(320米)中国农业银行(800米)保亭农贸市场(1公里)七仙广场(1000米)月亮休闲广场(452米)保亭影剧院(800米)七仙岭国家森林公园(5公里)保亭热带植物园(3公里)等公共配套。

海南楼盘涨纸潜力

为什么这么多外地人能在海南保亭买房？这说明一个问题，就是海南保亭的房价没有他们那的高又或者海南保亭房价并不算高。可想而知，海南保亭房价仍有增纸空间。以现在海南保亭房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了保亭房价的快速增长的可能。

保亭的房产概念就是养老房，海南楼盘增纸潜力了解多少？保亭的土地越来越少，当保亭新房开发到一定的规模后，保亭的房子会越来越纸钱，保亭新房越来越稀缺。保亭的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，保亭房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南保亭的房地产生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，保亭房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

庄园御景买房攻略2018

一、保亭购房政策

保亭购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。庄园御景买房要有保亭购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、保亭购房资格

保亭购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。保亭购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，保亭部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），庄园御景买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在保亭买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

庄园御景买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南庄园御景是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、庄园御景房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

庄园御景购房优势

买房，你越纠结，庄园御景房价越涨！

2018年醉新海南保亭房价均价16835元/㎡，环比上月：下跌1.89%。随着保亭环境的不断改善，保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。

2、庄园御景房价：15300元/㎡，位于保亭县保兴东路（庄园豪都二期后面） 。

3、庄园御景买房门槛提高，趁早买房更为划算，保亭空气质量没得说，适合养老度假。保亭房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是保亭气候，冬天暖和。

海南保亭住宅持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来保亭买房，海南保亭房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越顾虑，庄园御景房价越涨，想在庄园御景买房，早买早好。

小编结语：保亭楼市季节性非常强，资产化特征明显。保亭楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.保亭房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南保亭房子有购房需求。

以上就是《庄园御景房子还可以买吗？先明白海南保亭房价增纸潜力~》的全部内容了，希望对您有所帮助。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。

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