为啥保亭房价还爆涨？海南保亭县房价爆涨真相让人扎心~

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为啥保亭县房价还爆涨？海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到保亭过冬。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，保亭房价在未来几年是非涨不可。保亭由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，保亭的房价这么高。

为啥海南房价一路高涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但保亭由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，保亭的房价还要上涨。

2、保亭房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有保亭房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进保亭房价上涨的原因。

3、保亭基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，保亭房价在未来几年是非涨不可。

4、保亭房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，保亭的房价涨那么高。

5、保亭房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动保亭房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：保亭房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。保亭买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

保亭楼盘综合优势一：保亭有着自己浓郁奇特的酒文化，到黎家作客，主人以酒敬客为醉佳，主客都有不喝醉倒在地不罢休的豪爽气概。一进大门，主人——黎族姑娘就唱着迎客歌，敬上一杯甘甜芳香的山兰酒。喝下这杯酒，就表示你接受了主人对你的热情欢迎。千万别忘了回赠槟榔等物给主人以为谢礼。

海南保亭什么楼盘能买？

海南保亭房价涨了这么多？保亭的楼盘还能买吗？保亭购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：海南保亭县哪种新房可以买？以下小编精心整理了保亭的楼盘项目，仅供参考！

1、泰鑫花园，约15000元/㎡，地址：保亭县保城镇七仙大道（与明珠桥交汇处旁）

2、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店，约9985元/㎡，地址：海南省保亭县七仙岭旅游区

3、那香山，约40000元/㎡，地址：保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁

4、壹山郡，约14500元/㎡，地址：保亭县响水镇

5、保亭椰之郡，约暂无元/㎡，地址：海南省保亭g224国道242公里处椰之郡

6、七仙伴月，约暂无元/㎡，地址：保亭七仙岭国家森林公园山麓

7、18度花园，约暂无元/㎡，地址：保亭县保亭大道芙蓉小区东侧

8、三道花园，约8300元/㎡，地址：海南省保亭县三道镇政府路口

9、创基长乐居，约8500元/㎡，地址：保亭县南环路东段

10、双大·野奢世界，约7500元/㎡，地址：保亭县野奢世界国际旅游度假区

保亭新房综合优势二：保亭荣获国家卫生县城。这是海南省唯一入选的一个城市，三亚、琼海、海口都评不上，可见其城市的干净程度。优点：保亭是个背山靠海的县城，年平均温度23~25℃，山区和沿海的气候稍有不同，但有一点可以确定，乐东的夏季温度比三亚更舒服。缺点：作为西部的市县，发展较为落后，交通不方便，城市配套不足。

小编结语：保亭买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，保亭小户型公寓显然更受欢迎。《为啥保亭房价还爆涨？海南保亭县房价爆涨真相让人扎心~》仅供参考~

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