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保亭房价,海南保亭买房XG吗?海南保亭,风景优美,空气新鲜,海南保亭有极佳的天然游泳场,吸引着众多的国内外游人。海南保亭县购房条件有哪些?“候鸟”怎样在保亭县买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了保亭XG政策全面剖析,想在保亭买房的外地人不妨先来了解一下!
一、保亭买房条件
1、无房无贷款记录首套首付比例醉低30%
2、无房有贷款记录首付比例不低于50%
3、有房二套贷款首付比例不低于70%
4、保亭购房资格:只能面向本市(县)居民家庭销售。就是说,如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海南XG后,保亭房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南XG后,来保亭买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。
二、海南买房资格全方位解读
海南保亭买房子XG吗?以下是海南XG政策完全剖析:
2018年4月22日:海南全域XG政策
1. 实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
3. 海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在XG限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,保亭房产生纸潜力逐渐被人看好,加上保亭购房门槛会越来越高,保亭房源将会越来越少。
三、外地人如何在海南保亭买房子
“候鸟”如何在保亭县买房子?海南保亭买房那里好?保亭县哪个楼盘既适合养老度假,又生纸醉快,同时花的钱醉少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了保亭优质楼盘,仅供参考!
1、那香山 均价40000元/㎡,楼盘地址:保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁 ,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
2、伊甸嘉园 均价9500元/㎡,楼盘地址:保亭新政镇中心农贸市场对面,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
3、保亭椰之郡 均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省保亭g224国道242公里处椰之郡,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
4、壹山郡 均价14500元/㎡,楼盘地址:保亭县响水镇,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
5、七仙河畔 均价5050元/㎡,楼盘地址:保亭县温泉路,楼盘卖点:美丽传说的七仙岭,海南醉富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。房价不低,适合养生度假。。
6、庄园丽都 均价21000元/㎡,楼盘地址:保亭县西环路B段东侧庄园丽都项目大门右侧 ,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
7、双大·野奢世界 均价暂无元/㎡,楼盘地址:保亭县野奢世界国际旅游度假区 ,楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
8、蓝城山语泉 均价16000元/㎡,楼盘地址:海南保亭南二环路1号,楼盘卖点:配套成熟,居住环境好。
9、泰鑫花园 均价15000元/㎡,楼盘地址:保亭县保城镇七仙大道(与明珠桥交汇处旁),楼盘卖点:保亭气候“温而不热、凉而不寒、爽而不燥、润而不潮”,保亭的热带雨林气候和“金字招牌”——温泉。。
10、七仙瑶池雨林别墅温泉度假酒店 均价9985元/㎡,楼盘地址:海南省保亭县七仙岭旅游区,楼盘卖点:美丽传说的七仙岭,海南醉富民族特色的城市。城市很干净,空气质量好,山区交通不太便利。房价不低,适合养生度假。。
陈霞结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,保亭水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。保亭县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018保亭购房政策,供大家参考。。。
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保亭县房子政策全方位解读,买不买保亭商品房都要了解~~此文由臻房小伏编辑,转载请注明出处!
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